Für die Studierenden am TUMCS entsteht eine neue Wohnanlage. (Foto: Andreas Heddergott/TUM)
Straubinger Tagblatt | PM | 23.01.2020
Kurz vor Weihnachten unterzeichneten die Stadt und das Studentenwerk Niederbayern/Oberpfalz den Kaufvertrag für ein Grundstück im neuen Bebauungsgebiet Stutzwinkel in Straubing. Mit einer Fläche von circa 2400 Quadratmeter können bis zu 75 neue Wohneinheiten entstehen – zu sozialverträglichen Mieten.
Für die Planung lobt das Studentenwerk zeitnah einen europaweiten Architektenwettbewerb aus. Voraussichtlich im September 2020 wird das Preisgericht unter Beteiligung der Stadt die besten Beiträge prämieren. Durch die öffentliche Förderung ist die Miete für eine Wohneinheit sehr sozialverträglich: Sie beträgt aktuell 214,80 Euro Grundmiete. Dazu kommen die üblichen Betriebskosten vom schnellen Internetanschluss bis zur nachhaltigen Wärmeversorgung. Diese Mietkonditionen können bedürftige Studierende und international Studierende in Anspruch nehmen; als bedürftig zählen zum Beispiel alle BAföG-Empfänger. „Für die günstigen Wohneinheiten des Studentenwerks gibt es bei den aktuell sehr hohen Mietpreisen stets überaus große Nachfrage“, berichtet Gerlinde Frammelsberger, Geschäftsführerin des Studentenwerks, „wir gehen davon aus, dass die Wohnplätze innerhalb kürzester Zeit vergeben sind.“
Wohnungen im KfW55-Standard
Nachhaltig und integrativ: Die Wohnanlage soll im KfW 55 Standard entstehen. Auch deshalb entwickelt das Studentenwerk für die Energieversorgung ein nachhaltiges Konzept. Dafür stehe man in Gesprächen mit den Stadtwerken, um die Möglichkeit einer Kraft-Wärme- Kopplung zu beleuchten. Die Wohnanlage soll aus vollmöblierten Einzelapartments bestehen, aber auch aus 3-er und 4-er Wohngemeinschaften mit gemeinsamer Küche und Sanitärbereich. Die Plätze in den Wohngemeinschaften sind vor allem für die international Studierenden wichtig. Sie sind bei der Suche nach bezahlbarem Wohnraum oft benachteiligt, weil Vermieter langfristige Mietverhältnisse bevorzugen. Das gemeinsame Wohnen unterstützt die Integration und den Spracherwerb.
Planung und Bau nehmen drei Jahre in Anspruch
Planung und Bau der Wohnanlage werden wahrscheinlich drei Jahre in Anspruch nehmen, da das Studentenwerk an die Vorschriften der öffentlichen Auftragsvergabe gebunden ist. Frammelsberger dankt der Stadt für das bezahlbare Grundstück und freut sich, dass das Studentenwerk durch den Betrieb einer Wohnanlage nun bald den Ausbau des TUM Campus Straubing unterstützen kann. Oberbürgermeister Markus Pannermayr beurteilt das Projekt positiv: „Für die weitere Entwicklung des Universitätsstandorts Straubing ist die Verfügbarkeit geförderten Wohnraums für die Studierenden eminent wichtig. Ich bin daher dem Studentenwerk sehr dankbar und bin überzeugt, dass man das Projekt dort engagiert vorantreiben wird. Für die Umsetzung des Vorhabens sage ich die Unterstützung der Stadtverwaltung zu.“
Der Artikel erschien am 23.01.2020 im Lokalteil des Straubinger Tagblatts.